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岡山後紅。阿公店溪畔。雙面採光通透兩房 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：22.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
華園一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.424 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.936 坪
- 附屬建物面積：2.511 坪
- 共同使用：3.977 坪
- 土地面積：3.704 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價、高便利性」的性質，適合預算有限但重視通勤與就學的家戶作為首購選擇。
值得購買的理由： 物件採光優異且已整修完成，能節省初期住屋成本；周邊學校與交通網發達，生活機能完善，無論是自住或未來租賃都具吸引力。若買家能接受老舊住宅潛在的維護問題，這是一筆高 CP 值的入場選擇。
需謹慎考慮的原因： 屋主須自行評估銀行貸款條件是否受限於屋齡；同時強烈建議購買前確認房屋頂樓漏水狀況及阿公店溪畔周邊之淹水歷史紀錄，以確保長遠居住的安全與安心。若符合上述風險控管條件，此物件值得進一步參觀評估。
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